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투자이민 (EB-5) |
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투자이민 (EB-5) |
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미국 투자이민(EB-5) 이란? |
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1990년 미 의회에서 통과된 취업을 전제로 한 이민법의 제 5순위로 미국 내의 사업체에 투자를 하여 10명 이상의 신규 고용창출을 할 경우 2년의 조건부 영주권을 거쳐 정식 영주권을 부여하는 프로그램입니다.
| ● 투자금액 : |
U$500,000 또는 U$1,000,000
(인구 2만명 이하의 소도시나 실업률이 전국 평균의 150%이상인 지역은 U$500,000 투자-Targeted Employment Area) |
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| ● 고용인원 : |
Regular 프로그램 - 직접고용 10명
Regional Center 프로그램 - 직.간접고용 10명 |
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미국 투자이민(EB-5) 신청조건 |
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학력, 경력, 언어능력 무관 |
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U$500,000 또는 U$1,000,000 |
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투자자금을 합법적으로 취득한 증빙 (증여, 상속자산 인정) |
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Natchez 시장 후원 서한 |
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본인은 Natchez Gaming Holding사가 Natchez시 Roth Hill 지역에 건설하는 새로운 카지노 프로젝트에 대해 Natchez시를 대표하여 이를 후원하게 된 것을 기쁘게 생각합니다.
시 당국은 이 사업이 성공하리라 확신하고 있고 또한 아름다운 이 도시에 많은 혜택을 부여하리라 믿고 있습니다.
실제로 미시시피주 Natchez시와 연방정부는 Roth Hill 지역에 카지노가 들어설 수 있도록 그 부지 개발에 2,300만불을 투자한 바 있습니다.
이 카지노는 미시시피주에서 두 번째로 개발하는 육상카지노가 될 것이며 인접한 호텔과 옥내 주차시설은 경쟁상대가 없을 정도입니다.
본 프로젝트에 여러분들이 많이 투자를 하시기를 바라며
전통적인 남부의 환대를 드릴 것을 고대합니다. 의문사항이나 조언하실 점이 있으시면 언제든지 연락해 주시기 바랍니다.
경구
Jake Middleton
Natchez 시장
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Mississippi 개발 Regional Center 프로그램 승인서 |
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사업배경 |
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허리케인 카트리나 재해 이후, 선상 카지노만 허용되던 미시시피주법이 개정되어 육상카지노의 개발이 허용된 후 Natchez시 정부는 지역 경제를 위한 인프라개발을 위해 기존의 선상카지노를 대체할 경쟁력 있는 육상카지노 개발을 추진하게 되었습니다.
이를 위해 Natchez시 정부는 시 예산 U$23,000,000을 투자하여 시가지가 끝나는 미시시피강변의 WD-1(Water Front District) 지역에 카지노가 건설될 수 있도록 기초공사를 마쳤습니다. 이는 카지노 건설비용을 절감하는 효과를 가져오게 됩니다.
새로이 건설되는 카지노의 특징은 5.3에이커의 부지에 43,000평방피트의 건물과 400대 이상의 주차시설을 설치하여 고객들이 셔틀을 이용하지 않고 걸어서 이용할 수 있는 미시시피주에서 2번째로 건설되는 육상 카지노라는 점입니다. |
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사업전망 |
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Natchez 카지노는 기존의 선상카지노를 대체할 만한 첨단설비의 카지노를 건설하기 위해 진행중인 사업으로 게임 산업 컨설팅 업체인 Innovation Group은 연간 6천만 불의 매출을 예상하고 있습니다.
또한 개발회사인 Lane Company(www.lanecompany.com)도 지난 30년 동안 30억불이 넘는 25,000 세대 이상의 아파트와 콘도를 개발했으며, 현재도 20억불 이상의 개발 사업을 진행하고 있는 유수한 부동산 개발회사로 이 회사의 사주가 개인적으로 본 카지노에 이미 투자함과 동시에 3천 3백만 불의 채권금융을 보증하고 있습니다. 게임전문 컨설팅 업체의 시장 분석과 유수한 부동산 개발회사의 참여, 시 정부가 직접 예산을 투자한 점들이 이 프로젝트의 성공을 예측 할 수 있게 해줍니다. |
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미시시피주 게임시장 |
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미시시피주 내 전체 카지노 :
29개 (11개 해안 / 18개 선상)
-2007년 매출 29억불 (약3조4천억원) |
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허리케인 때문에 04/05년 해안 카지노 매출저조 |
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이에 반해 선상카지노 매출은 증가 |
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Natchez시 게임 시장 현황 |
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허리케인 카트리나로 인한 해안 카지노 폐쇄로
05/06년 매출 증가 |
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고객들이 시설이 좋은 빅스버그, 배턴루지
카지노를 이용하면서 07년부터
매출 감소 |
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Natchez Gaming Development Project |
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| - 지 역 |
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Mississippi주 Natchez시 |
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| - 사업규모 |
: |
5.3 에이커의 부지에 연 면적 43,000평방피트의 단층 건물을 신축하여
17,000평방피트 면적의 카지노와 고급 Steak Restaurant, Live Buffet,
공연과 함께하는 Bar & Lounge를 Open |
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| - 카지노 규모 |
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600대의 최신식 Slot Machine과 14개의 게임 테이블(블랙잭 및 룰렛) 운용 |
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| - 사업특징 |
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- 도심과 인근 도시로부터의 접근성 용이
- 넓고 편리한 주차공간(실내 외 415대)
- 인근에 위치한 Grand 호텔 및 Convention Center 와 공동 마케팅 계약 체결
- Natchez시 정부 공식 후원 |
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| - 사업예산 |
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U$61,644,892 |
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| - 공사기간 |
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2009년 11월 ~ 2010년 12월 |
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| - 예상시장규모(Natchez) |
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U$60,000,000 |
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| - 고용예정 인원 |
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300명(직접), 280명(간접) |
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| - 관리회사 |
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Premier Gaming Group(Lane Company의 자회사) |
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| - 투자금액 |
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U$500,000 (연간 2% 이자지급) |
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| - 투자기간 |
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5년 |
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| - 모집세대 |
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25세대 / RC지정 시 추가 25세대 |
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투자금 회수 |
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투자이민의 요체는 성공적인 영주권취득과 투자금의 안전한 회수입니다. 본 프로젝트는 300명 이상의 직접고용과 280명 이상의 간접고용 유발로 조건 해지가 용이하고, 투자와 동시에 투자비의 40%와매년 투자비의 8%를 우선 상환금으로 적립하도록 하여 실제 개발에 사용되는 자금을 최소화 하였습니다. 또한 카지노 운영수익 중 58%를 최우선적으로 투자자의 원금상환에 사용되도록 하였으며, 자산매각, 자금 재조달, 영업 외 수익 등으로 들어오는 금액의 100%도 투자비 상환 시 까지 적립하여 투자원금과 이자의 회수에 최대한의 안정성을 갖도록 설계되었습니다. |
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Natchez Casino 프로그램의 장점 |
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안정된 사업기반을 통해 투자원금 회수가 용이합니다. |
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가장 빠르게 영주권을 취득하실 수 있습니다. |
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조건 해지가 용이합니다. |
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거주지역의 제한을 받지 않습니다. |
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한국 출입이 자유롭고 거주가 가능합니다. |
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| 예상수지표 |
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| 사업예산내역 |
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Natchz 및 인근도시(100mile이내)의 Casino 사업현황 |
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| Natchez |
Natchez시 반경 75mile 이내에는 1990년부터 Isle of Capri사가 운영하고 있는 Riverboat Casino가 유일하며 2006년 매출이 4천 4백만 불이나 시설의 노후화와 주차공간 및 숙박시설 이용의 불편함으로 인해 경쟁력이 약화되고 있음.
Natchez Casino가 Open되면 최신식의 장비와 인근 도시로부터의 접근이 용이하여 인근 호텔들과의 공동마케팅을 하면 매출이 6천만 불 이상으로 성장할 것으로 예상됨. |
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| Vicksburg |
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Vicksburg에는 4개의 Casino가 있으며 Natchez시 북부지역주민이나 관광객들까지 유치하고 있음(75mile). |
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| Marksville |
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2,100개의 슬롯과 46개의 게임테이블, 330개의 객실을 소유하고 있는 Paragon Casino가 있으며, Texas나 루이지애나 남서부 지역 주민들을 유치하기 위해 시설 확장공사 중에 있음. |
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| Baton Rouge |
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1,087개의 슬롯과 31개의 게임테이블을 운영하고 있는 Casino Rouge와 862개의 슬롯과 30개의 게임테이블을 운영하고 있는 Argosy Casino가 있음. |
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Natchez 지역 소개 |
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미국 미시시피 주 남서부 애덤스군의 군청 소재지로 강변에 위치하여 루이지애나 주 비데일리어와교량으로 연결되어 있다.
목재, 고무, 종이, 섬유 등의 제조업이 발달된 도시로 주에서 손꼽히는 산업중심지이다.
또한, 남북전쟁 이전의 남부 옛모습을 보존하고 있는 도시로 매년 개최되는 “봄의 순례”라는 행사로 유명한 도시이다.
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Natchez시 공식 후원프로그램의 수속절차 |
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| 투자계약 및 신청서류 제출 - ㈜하나이주개발 |
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| 투자회사의 Escrow 계좌에 투자비 입금 |
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| 이민청원서(I-526) 제출 - 미국 이민국 |
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| 이민청원서(I-526) 승인 |
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| Escrow 계좌의 투자비 인출(실질적 투자) |
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| Visa Fee 및 Visa 신청서류(DS-230등) 제출 - NVC |
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| 인터뷰 및 이민 Visa 취득 - 주한미국대사관 |
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| 미국 입국 - Visa 발급 후 6개월 이내 |
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| 조건 해지 신청서(I-829) 제출 - 조건부영주권 취득 후 21개월 |
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| 영구 영주권 취득 |
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Robert Lubin 변호사의 투자이민 프로그램 실적 |
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USD 조달을 위한 CURRENCY RATE SWAP(CRS) |
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